Дерево – это материал, в чистом виде связанный в применении целым рядом ограничений. Первое и наверное самое главное ограничение – пожароопасность дерева, ограничение, связанное с горючестью целлюлозы, гигроскопичность и малая сопротивляемость микроорганизмам. Все древесные материалы, с небольшими различиями, в разной степени подвергаются одинаковым рискам. Но теперь найдены способы противодействия факторам риска при использовании дерева в агрессивных или приближенным к ним условиях. Прежде всего, это применение всевозможных пропиток и особых способов обработки, и, традиционных,таких, как покраска и пропаривание. Пропитка предполагает как противодействие определенному фактору, так и комплексную защиту, от целого ряда разрушающих воздействий. Кремнийорганическая пропитка в ряде случаев повышает огнестойкость дерева в разы, приближая свойства деревянных построек в части пожарной безопасности к аналогичным свойствам кирпичной кладки, а стоимость и время строительства кирпичных и деревянных зданий несопоставимы.